Wohnen mit Blick auf die Geeste

Hier trifft His­to­rie auf Mo­der­ne: In di­rek­ter Lage an der Geeste ent­steht in Bremerhaven-​Lehe auf dem Ge­län­de der ehe­ma­li­gen Kalk­sand­stein­fa­brik H. F. Kist­ner neuer Wohn­raum in di­rek­ter Was­ser­la­ge. Die In­dus­trie­bra­che wird durch Umbau, Sa­nie­rung und Neu­bau einer neuen Nut­zung zu­ge­führt. Die GEWOBA ist mit dem Bau von zwei Mehr­ge­schoss­häu­sern vor Ort be­tei­ligt. Ins­ge­samt ent­ste­hen 66 neue preis­ge­bun­de­ne Zwei- bis Vierzimmer-​Wohnungen für Fa­mi­li­en, junge Er­wach­se­ne und Se­nio­ren. Alle Woh­nun­gen wer­den bar­rie­re­frei und im Effizienzhaus-​Standard 55 EE ge­fer­tigt. Neben dem ein­zig­ar­ti­gen Blick aufs Was­ser kön­nen die künf­ti­gen Mie­te­rin­nen und Mie­ter von der ru­hi­gen Lage und den fuß­läu­fig er­reich­ba­ren Ein­kaufs­mög­lich­kei­ten pro­fi­tie­ren. Ein neu an­ge­leg­ter Ska­ter­park be­fin­det sich eben­falls in un­mit­tel­ba­rer Nähe.

Geförderter Wohnraum in bester Lage

Die GEWOBA-​Wohnungen auf dem Kistner-​Gelände sind für Men­schen mit Wohn­be­rech­ti­gungs­schein re­ser­viert. Die­sen er­hal­ten In­ter­es­sier­te über das So­zi­al­amt der Stadt Bre­mer­ha­ven, Ab­tei­lung So­zia­ler Woh­nungs­bau im Stadt­haus 1. Der Wohn­be­rech­ti­gungs­schein ist ab Aus­stel­lung für ein Jahr zur An­mie­tung einer ge­för­der­ten Woh­nung gül­tig.

Je nach Haus­halts­grö­ße sind ma­xi­ma­le Woh­nungs­grö­ßen de­fi­niert. So ist bei­spiels­wei­se für den Bezug einer 2-​Zimmer-Wohnung in der Regel ein zwei­köp­fi­ger und für eine 3-​Zimmer-Wohnung ein drei­köp­fi­ger Haus­halt er­for­der­lich. Al­lein­er­zie­hen­de und Men­schen mit Schwer­be­hin­de­rung be­sit­zen ggfs. einen er­höh­ten Wohn­flä­chen­an­spruch.

Vermietung

  • GEWOBA Ak­ti­en­ge­sell­schaft Woh­nen und Bauen
    Herr Maaß
    Te­le­fon: 0471 48 03-45
    maass@gewoba.de

Kistner-Impressionen

Wer künf­tig im Kistner-​Carré wohnt, kann den traum­haf­ten Blick auf die Geeste und auf das ge­gen­über­lie­gen­de grüne Ufer ge­nie­ßen.

Von der Industriehochburg zum Wohnort

Die Ge­schich­te des Kistner-​Geländes ist eng mit der Ent­wick­lung der See­stadt ver­knüpft. Wie viele junge Men­schen am Ende des 19. Jahr­hun­derts woll­te auch der junge Hein­rich Fried­rich Kist­ner, Käu­fer und Grün­der des Ge­län­des, ur­sprüng­lich ins ferne Ame­ri­ka aus­wan­dern. Doch es kam an­ders: Er er­kann­te, wel­che Rolle Hand­wer­ker beim Auf­bau Bre­mer­ha­vens spiel­ten, ab­sol­vier­te eine Mau­rer­leh­re und grün­de­te im Jahr 1853 in der Post­stra­ße seine Bau­fir­ma H. F. Kist­ner.

In den Fol­ge­jah­ren er­warb er Grund­stü­cke und baute zahl­rei­che Wohn­häu­ser rund ums Goe­the­vier­tel in Bremerhaven-​Lehe. So kam es dazu, dass er auch das Ge­län­de zwi­schen Ha­fen­stra­ße und Geest­e­deich kauf­te – das heu­ti­ge Kistner-​Gelände. Hier grün­de­te er 1903 seine Kalk­sand­stein­fa­brik H. F. Kist­ner, um un­ab­hän­gig von Lie­fe­ran­ten zu sein. Bis heute gilt er als einer der Grün­dungs­vä­ter der deut­schen Kalk­sand­stein­in­dus­trie.

Bis zur In­sol­venz im Jahr 2005 präg­te die H. F. Kist­ner den Stadt­teil Lehe und das Bau­ge­sche­hen in der Re­gi­on maß­geb­lich. Lange Zeit lag das Ge­län­de brach. Erste Ideen zur Um­nut­zung kamen auf und die Pla­nun­gen zur Ent­wick­lung eines neues Wohn­quar­tiers in di­rek­ter Was­ser­la­ge nah­men Fahrt auf. Im Som­mer 2023 star­te­te schließ­lich der Neu­bau un­se­rer zwei Mehr­par­tei­en­häu­ser in un­mit­tell­ba­rer Nähe zur Stadt.

Ausstattung

  • 66 Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen
  • 45 bis 82 Quadratmeter Wohnfläche
  • Duschbad mit bodengleicher Dusche
  • Barrierefrei mit Aufzug
  • Balkon oder Terrasse
  • Tiefgarage vorhanden
  • KfW 55-Standard

Projektdaten

  • Baubeginn: Juni 2023
  • Fertigstellung: voraussichtlich März 2025
  • Bauherrin:
    GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
    Rembertiring 27, 28195 Bremen
  • Architekturbüro:
    Spengler & Wiescholek, Hamburg

Neubau: Wohnberechtigungsschein

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Maßgeschneiderter Neubau in der Bremer Neustadt

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